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      蓝光发展发布2020年年报及2021年一季报

      2021-04-15 20:38编辑:太平洋在线人气:


      4[月]11[日][晚][间],[蓝][光][成][长](600466.SH)[同][时][宣][布][了]2020[年][年][报][及]2021[年][一][季][报]。

      [年][报][显][示],[蓝][光][成][长]2020[年][房][地][产][销][售][额]1035.36[亿][元];[营][业][收][入][达]429.57[亿][元],[同][比][增][加]9.6%;[实][现][归][母][净][利][润]33.02[亿][元],[归][母][扣][非][净][利][润]29.97[亿][元];[实][现][加][权][平][均][净][资][产][收][益][率]18.60%。

      [同][日][发][布][的]2021[年][度][一][季][报][显][示],[公][司][一][季][度][营][业][收][入]68.54[亿][元],[同][比][增][加]29.04%;[归][母][净][利][润]5.61[亿][元],[同][比][增][加]9.11%;[加][权][平][均][净][资][产][收][益][率]3.11%,[同][比][晋][升]0.31[个][百][分][点]。[同][时],[公][司][策][划][简][报][显][示],2021[年]1-3[月][实][现][房][地][产][销][售]252.19[亿][元],[同][比][增][长] 132.54%,[个][中][归][并][报][表][权][益][销][售][金][额][为]197.95[亿][元]。

      2020[年],[面][对][疫][情][挑][战][和][宏][观][调][控][配][景],[太][平][洋][在][线][手][机][版],[蓝][光][成][长][实][时][调][解][策][划][计][策],[在][投][资][上][调][布][局]、[调][理][奏],[在][项][目][运][营][层][面][全][面][晋][升][运][营][和][盈][利][本][领],[强][化][运][营][夯][实][公][司][基][本],[太][平][洋][在][线],[保][持][了][策][划][业][绩][平][稳],[一][连][财][政][优][化]、[产][物][精][进]、[组][织][提][效],[实][现][了][高][质][量][增][长]。

      2021[年],[公][司][进][一][步][聚][焦][主][业],[强][化][精][益][打][点][和][数][字][厘][革],[一][连][敦][促][企][业][高][质][量][增][长]。

      [财][政][优][化] [欠][债][有][效][管][控]

      [在][策][划][稳][健][的][同][时],2020[年][蓝][光][成][长][实][现][了][财][政][优][化]。[年][报][显][示],[公][司][净][欠][债][率]88.57%,[扣][预][后][资][产][欠][债][率]73.03%,[在][手][现][金]297[亿][元],[现][金][短][债][比][为]1.06。[比][较]“[三][道][红][线]”[要][求],[蓝][光][成][长][净][欠][债][率][和][现][金][短][债][比][均][达][标],[剔][除][预][收][款][后][的][资][产][欠][债][率][略][高][于]70%。

      [同][时],[在]2020[年][新][发][的][信][用][债][产][物][中],2[年][期][以][上][的][局][限][占][比][到][达]85%,2020[年][平][均][融][资][本][钱][为]8.20%,[较]2019[年][尾][下][降][了]45[个]BP,[更][好][优][化][了][公][司][的][债][务][布][局]。[近][期],[蓝][光][成][长][也][乐][成][刊][行][了]2021[年][第][一][期][中][期][单][据]10[亿][元],[期][限][为]2[年],[评][级]AAA,[票][面][利][率][为]7.2%,[明][明][优][化][了][融][资][本][钱]。

      2020[年],[蓝][光][成][长][还][一][连][优][化][资][产][设][置]。[在][金][融][创][新][方][面],[首][次][乐][成][刊][行][办][公][物][业][类]REITS,[募][资]10.65[亿][元];[同][时],[进][一][步][聚][焦][主][业],[转][让][迪][康][药][业][股][份][代][价]9[亿][元]。[在]2021[年],[公][司][转][让][蓝][光][嘉][宝][处][事][股][份],[代][价][人][民][币]51.26[亿][元]。

      [努][力][调][仓] [聚][焦][高][能][都][市]

      [年][报][显][示],2020[年][蓝][光][成][长][全][国][化][机][关][进][一][步][深][化],[努][力][调][解][了][公][司][地][皮][储][蓄][布][局]。[通][过][深][耕][及][拓][展][并][举],[不][绝][强][化][新][一][线]、[二][级][及][强][三][线][的][投][资][占][比],[地][皮][储][蓄][量][质][齐][升],[资][源][布][局][进][一][步][优][化]。

      [截][至]2020[年][尾],[公][司][总][地][皮][储][蓄][修][建][面][积][到][达]2640[万][平][方][米],[总][货][值][约]2800[亿][元],[新][一][线]、[二][线][及][强][三][线][都][市][占][比][到][达][了]70%。

      [个][中],2020[年][新][增][项][目]60[个],[新][增][修][建][面][积]962[万][平][方][米],[新][增][土][储][货][值][约]1300[亿][元]。[新][增][项][目][中],[华][东][区][域][占][比][到][达]38%,[新][一][线]、[二][线][和][强][三][线][都][市][占][比][到][达]80%。

      [同][时],2020[年][公][司][新][增][项][目][销][售][均][价][到][达]1.35[万][元]/[平][方][米],[新][增][项][目][销][售][均][价][较]2020[年][当][期][晋][升]50%。[显][然],[蓝][光][投][资][机][关][进][一][步][聚][焦][高][能][市][场]。

      [在][资][源][布][局][进][一][步][优][化][的][同][时],[蓝][光][大][力][大][举][晋][升][产][物][力]。2020[年],[蓝][光][提][出]“[温][度][人][居][时][代][的][引][领][者]”[的][品][牌][定][位],[遵][循]“[更][懂][糊][口][更][懂][你]”[的][品][牌][主][张][和]“[善][筑][中][国][温][度]”[的][产][物][主][张],[以][人][文]、[处][事]、[数][字][回][应][优][美][糊][口][需][求],[打][造][懂][客][户]、[有][温][度][的][产][物],[颠][末][不][绝][进][级][迭][代],[形][成][三][大][主][力][产][物][系]。

      [组][织][提][效] [人][才][双][向][赋][能]

      2020[年],[蓝][光][成][长][聚][焦][精][益][打][点],[在][组][织][效][能][上][狠][下][工][夫]。[通][过][深][化][组][织][厘][革],[区][域][做][强],[总][部][做][精],[蓝][光][将][全][国][区][域][机][关][从]15[个][优][化][为]10[个][区][域],[大][大][缩][短][打][点][半][径]。[蓝][光][成][长]“[上][海]+[成][都]”[双][总][部][运][行][模][式][也][越][发][趋][于][成][熟]。

      [蓝][光][成][长][通][过][打][造][精][益][型][组][织],[层][级][越][发][优][化]。[总][部][层][面],[打][点][层][级][由][本][来][的]8[级][精][简][至]5[级],[实][现][扁][平][化][打][点],[区][域][层][面],[区][域][平][台]、[都][市][公][司][打][点][层][级][由][本][来][的]10[层][精][简][为]5-6[层],[更][强][调][执][行][效][率]。

      [别][的],[蓝][光][通][过][强][化][内][生][性][人][才],[在][总][部][和][区][域][之][间][实][现][人][才][双][向][赋][能],[强][调]“[总][部][人][才][定][位][又][精][又][专],[区][域][人][才][要][又][强][又][实]”。

      2021 [系][统][构][建][策][划][红][利][本][领]

      2021[年],[蓝][光][成][长][将][进][一][步][聚][焦][主][业],[落][实]“[精][益][打][点]”[和]“[数][字][科][技]”[计][谋],[凭][据]“[精][准][投][资]、[卓][越][运][营]、[财][政][引][领]、[厘][革][创][新]”[策][划][目][的],[系][统][构][建][策][划][红][利][本][领]。

      [在][精][益][打][点][方][面],2021[年][蓝][光][将][做][好][三][大][焦][点][任][务]。[一][是][晋][升][项][目][策][划][兑][现][本][领],[做][到][投][资][准],[晋][升][新][增][项][目][质][量],[做][到][快][销][售],[晋][升][存][货][周][转][速][度];[二][是][晋][升][公][司][策][划][红][利][本][领],[晋][升][产][物][溢][价][本][领],[果][断][推][进][本][钱][优][先][计][谋];[三][是][担][保][公][司][财][政][稳][健],[将]“[三][道][红][线]”[优][化][降][档],[确][保][资][金][运][作][安][详][高][效]。

      [精][益][打][点],[需][要][一][连][调][布][局]、[调][理][奏],[太][平][洋][在][线][下][载],[即][以][资][产][周][转][率][为][抓][手],[重][点][晋][升][存][货][周][转],[通][过][提][策][划][杠][杆]、[降][财][政][杠][杆],[同][时][僵][持]“2+N”[投][资][计][谋],[一][连][深][耕][大][西][部],[做][强][做][大][华][东],[其][他][重][点][都][市][做][增][补],[来][一][连][优][化][资][产][布][局]。

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                (来源:太平洋在线xg111)

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